Η Κρήτη πλέον εξελίσσεται σε μαγνήτη επενδυτικών κεφαλαίων, καθώς ανακοινώθηκε επένδυση- μαμούθ που αγγίζει το 1 δισεκατομμύριο δολάρια.
Διεθνή κεφάλαια στοχεύουν στην Κρήτη για τουριστικές επενδύσεις μεγάλου βεληνεκούς
Η Κρήτη τοποθετείται στην πρώτη γραμμή του επενδυτικού ενδιαφέροντος, καθώς διεθνή κεφάλαια και family offices αναζητούν στρατηγικές τοποθετήσεις στον ελληνικό ξενοδοχειακό κλάδο. Σύμφωνα με τη νέα διεθνή εντολή που ανακοίνωσαν οι εταιρείες SCA | Schistocheilis & Partners και Titan Real Estates (TRE), το νησί αποτελεί περιοχή προτεραιότητας για την απορρόφηση κεφαλαίων που ξεκινούν από τα 20 εκατομμύρια δολάρια και μπορούν να υπερβούν το 1 δισεκατομμύριο. Οι επενδυτές εστιάζουν στην ισχυρή δυναμική του κρητικού τουριστικού προϊόντος, αναζητώντας ευκαιρίες τόσο σε ώριμες όσο και σε ανερχόμενες περιοχές του νησιού.
Το ενδιαφέρον επικεντρώνεται σε μονάδες υψηλών προδιαγραφών, όπως ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, luxury resorts και boutique hotels. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται επίσης σε εξειδικευμένες μορφές τουρισμού, με την αναζήτηση wellness και longevity resorts, αλλά και μονάδων που προσφέρονται για επανατοποθέτηση στην αγορά (repositioning).
Στο στόχαστρο βρίσκονται ακόμη και υπό αναδιάρθρωση περιουσιακά στοιχεία (distressed assets), εφόσον διαθέτουν προνομιακή τοποθεσία και δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.
Οι επενδυτές που εκπροσωπούνται από τη σύμπραξη των SCA και TRE αναζητούν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά για την οριστικοποίηση των συμφωνιών στην Κρήτη και την υπόλοιπη χώρα. Βασική επιδίωξη αποτελεί η εξασφάλιση σταθεροποιημένων ξενοδοχείων που προσφέρουν αποδόσεις της τάξεως του 8% και άνω. Παράλληλα, εξετάζονται ευέλικτα σχήματα συνεργασίας, τα οποία περιλαμβάνουν από την πλήρη εξαγορά και τη συμμετοχή στο κεφάλαιο μέχρι τη δημιουργία κοινοπραξιών για την ανάπτυξη νέων έργων.
Η διαδικασία αξιολόγησης των προτάσεων διέπεται από αυστηρούς κανόνες εμπιστευτικότητας, με στόχο τη βέλτιστη τοποθέτηση των κεφαλαίων σε assets που μπορούν να δημιουργήσουν σημαντική υπεραξία τα επόμενα έτη. Όπως επισημαίνουν οι εκπρόσωποι των εταιρειών, η Κρήτη παραμένει κορυφαίος προορισμός λόγω της στρατηγικής της ωρίμανσης, προσελκύοντας κεφάλαια που στοχεύουν σε μακροπρόθεσμη και βιώσιμη ανάπτυξη.
Η στροφή πλέον προς τον τουρισμό πολυτελείας, επιβεβαιώνεται πλέον από το μέγεθος των υπο διαχείριση κεφαλαίων.
